Emsale takilmak ne demek?

Yasanın ifadesine göre, örnekte sözü edilen personelin memuriyet süresi (memuriyete giren meslektaşlarının ulaştığı derece ve seviyeye ulaşmadıkları sürece) karşılık gelen hizmet süresini aşmaktadır. Bu durum genellikle “emsal oluşturma” olarak adlandırılır.

Emsale ne demek?

Emsal dediğimiz şey aslında KAKS olarak bilinen kat alanlarının kat sayısıdır. Tüm kat alanlarının toplamı da denebilir. Aynı zamanda KAKS, bir arsa üzerine inşa edilebilecek toplam net yapı alanını belirler. Bu değerden brüt alanı belirleyebiliriz.

Emsali olmak ne demek?

Türk Dil Kurumu açısından bakıldığında, Emsal kelimesi “benzer, örnek ve eşdeğer” anlamında ele alınmaktadır. Bir durum veya olguya örnek verirken, bununla ilişkili etkiyi anlatır. Başka bir deyişle, rol model olmak anlamına gelen bir kelimedir.

Emsal olma durumu ne demek?

Emsal, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanmasıdır. Anayasa Mahkemesi, Yargıtay ve Danıştay kararları gibi daha yüksek yargı kararları yüksek emsal niteliğine sahiptir. Ancak her karar emsal değildir.

Emsal neye göre belirlenir?

Hesaplama çok basit: Binanın zemin katının alanını arsanın toplam alanına bölüyorsunuz. Örneğin, 400 metrekarelik bir arsaya sahipseniz ve binanızın taban alanı 100 metrekare ise TAKS oranınız 0 olur.

İntibak nedir, nasıl yapılır?

1. Ortama veya bir duruma uyum sağlama. 2. Eskimiş iki şeyin boyutlarının ayarlanması olarak tanımlanır ve uyum sağlamaya alışma denir.

Emsal almak nedir?

Tüm kat alanlarının toplam arsa alanına olan maksimum oranını ifade eder. Emsal nedir diye merak edenler için kısa bir açıklama olarak; arsa üzerine inşa edilebilecek net yapı alanıdır denilebilir. KAKS ve emsal aynı şeyi ifade eder.

Emsale neler dahil değildir?

Kriter kapsamına girmeyen alanlar kanun çerçevesinde belirlenir. Bu alanlar aşağıda listelenmiştir: çatı terasları, avlular, giriş saçakları, sundurmalar, istinat duvarları, sığınaklar, otoparklar, asansör boşlukları vb.

Emsal nereden öğrenilir?

Kat alanının yapı arsa alanına oranı TAKS oranıdır; yapının toplam kat alanının yapı arsa alanına oranından elde edilen sayı KAKS’tır. İlgili TAKS-KAKS oranları, mülkün ait olduğu belediyeden alınabilen imar durumu belgesinde görülebilir.

Emsali ne demek TDK?

Örneğin, “benzer”, “eşit”, “eşdeğer”, “bir emsal oluşturmak” kökünden gelir. Hukuki kavram bağlamında, her şeyin örnek teşkil eden, eşdeğer veya diğer davalara, olaylara, oluşlara anlam olarak benzer olduğu ve bir çalışma taslağı veya temeli olarak kullanılabileceği anlaşılmalıdır.

Emsalsiz kadın ne demek?

Eşsiz, eşsiz, eşsiz, eşsiz: Terasta, bütün katı ayaklarımızın altına seren eşsiz bir grubun karşısında çayımızı içtik (Ahmet H.

Emsal ne demek edebiyatta?

Arapça kökenli bir kelime olup “örnek”, “örneklemler”, “örnek durumlar” anlamlarına gelen “emsal” kelimesi, günümüz dilinde vecize, atasözü ve özdeyiş olarak yorumlanmaktadır.

Emsale takılmak ne demek?

Bu kapsamda emsal; öğrenimini kesintisiz sürdüren ve normal süresi içerisinde yükseköğrenimini tamamlayarak mesleğe başlayan kişi kabul edilecek ve her hizmet yılı için bir derece ve her üç hizmet yılı için bir derece verilmek suretiyle derecesi ve kademesi belirlenecektir.

Çıkmalar emsale dahil mi?

AÇIK ÇIKIŞLAR: ARSA SINIRINA YAKIN OLARAK KONUMLANDIRILABİLİR, MAKSİMUM 2 M. GENİŞLİKTE 1.

Emsal raporu nedir?

Emsal Gayrimenkul, gelecekteki değerleri etkileyebilecek faktörleri göz önünde bulundurarak, gayrimenkulleri ve gayrimenkullerin bulunduğu mahalleleri değerlendirerek her zaman detaylı raporlar ve analizler hazırlamaktadır.

Emsal bir karar ne demek?

Emsal kararlar, hukuki bir uyuşmazlıktaki kararlar için bir rehber görevi gören mahkeme kararlarıdır. Emsal kararlar, hukuki uyuşmazlık hakkındaki çeşitli yasal doktrinleri, hukukun temel maddelerini ve diğer emsal kararları ifade eder.

Emsal harici alanlar nelerdir?

Karşılaştırmaya yasal düzenlemelerde belirtilen alanlar dahil olmayıp aşağıda listelenmiştir: Çatı terasları Avlular Araba yolları Saçaklar Kanopiler İstinat duvarları Sığınaklar Otoparklar Asansör boşlukları Diğer noktalar…

Emsale dahil olmayan alanlar yüzde kaç?

Yönetmeliğe göre, bağlı bulundukları bağımsız bölümün brüt alanının veya üzerinde bulundukları katın brüt alanının %10’unu aşmayan toprak teraslar kat alanı olarak sayılmaz. Bu nedenle önceki hesaplamaya dahil edilmezler.

Emsal 0.10 ne demek?

“Yüzde 10 imarlı” bir arsada, karşılık gelen oran (KAKS) %10, yani 0,10’dur. Bu, bu arsada arsa alanının %10’una kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Arsanın alanı 1000 m2 ise, bu arsada yapılacak toplam inşaat alanı 100 m2’yi geçmemelidir.